Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 31535 Neustadt am Rübenberge beträgt 489.000 € (entspricht 1528 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 320 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 31535 31535 Neustadt am Rübenberge.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Über 7% Rendite - Lukratives Anlageobjekt im Zentrum von Neustadt

Straße nicht freigegeben, 31535 31535 Neustadt am Rübenberge

Preis:489.000 €

€/m²:1528 €/m²

Fläche:320 m²

Zimmer:13

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. März 2024 um 18:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche320 m²
Grundstücksfläche881 m²
Zimmer13
Baujahr1959
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²1528 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.769 €

Jährliche Mieteinnahmen

21231 €

Mietrendite (ROI)

4.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort31535 31535 Neustadt am Rübenberge
BundeslandNiedersachsen

489.000 €

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