Elegante Landhausvilla in exklusiver und ruhiger Lage von Berlin-Wannsee
Straße nicht freigegeben, 14109 14109 Berlin (Wannsee)
Preis:2.995.000 €
€/m²:8557 €/m²
Fläche:350 m²
Zimmer:10
Baujahr:1920
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2024 um 13:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche350 m²
- Grundstücksfläche892 m²
- Zimmer10
- Baujahr1920
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.995.000 €
- Preis pro m²8557 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(69,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 26.07.2032
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.075 €
Jährliche Mieteinnahmen
60900 €
Mietrendite (ROI)
2.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort14109 14109 Berlin (Wannsee)
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Elegant country villa in an exclusive and quiet location in Berlin-Wannsee - energy efficiency class B
Inseriert am 16. Februar 2024
immowelt
Kaufen
Elegante Landhausvilla in exklusiver und ruhiger Lage von Berlin-Wannsee
Inseriert am 18. Dezember 2023
immoscout
Kaufen
3.400.000 €
Anzeige ansehenElegante Landhausvilla in exklusiver und ruhiger Lage von Berlin-Wannsee
Inseriert am 18. Dezember 2023
immowelt
Kaufen
3.400.000 €
Anzeige ansehenElegante Landhausvilla in exklusiver und ruhiger Lage von Berlin-Wannsee
Inseriert am 18. Dezember 2023
immowelt
Kaufen
3.400.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI