Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 21723 Hollern-Twielenfleth beträgt 574.000 € (entspricht 4254 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134.92 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 21723 21723 Hollern-Twielenfleth.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Fachwerkliebe: Historisches Wohnambiente trifft auf zeitgemäßen Komfort

Straße nicht freigegeben, 21723 21723 Hollern-Twielenfleth

Preis:574.000 €

€/m²:4254 €/m²

Fläche:134.92 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

Fachwerkliebe: Historisches Wohnambiente trifft auf zeitgemäßen Komfort – Straße nicht freigegeben, 21723 21723 Hollern-Twielenfleth – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Februar 2024 um 16:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche361 m²
Zimmer4
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis574.000 €
Preis pro m²4254 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung.

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(27,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom Luftwärmepumpe
HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisseit 12.12.2023
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.637 €

Jährliche Mieteinnahmen

19644 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort21723 21723 Hollern-Twielenfleth
BundeslandNiedersachsen

574.000 €

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Immobilienbewertung

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