A-Lage! Saniertes MFH mit 4 Wohneinheiten und enormen Potenzial im Herzen von Kulmbach
Straße nicht freigegeben, 95326 95326 Kulmbach
Preis:1.079.000 €
€/m²:1795 €/m²
Fläche:601 m²
Zimmer:20
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2024 um 18:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche601 m²
- Grundstücksfläche444 m²
- Zimmer20
- Baujahr1900
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis1.079.000 €
- Preis pro m²1795 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(147,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.03.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
6.090 €
Jährliche Mieteinnahmen
73076 €
Mietrendite (ROI)
6.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort95326 95326 Kulmbach
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
A-Lage! Saniertes MFH mit 4 Wohneinheiten und enormen Potenzial im Herzen von Kulmbach
Inseriert am 28. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
1.079.000 €
Anzeige ansehenA-Lage! Saniertes MFH mit 4 Wohneinheiten und enormen Potenzial im Herzen von Kulmbach
Inseriert am 22. März 2024
immoscout
Kaufen
1.079.000 €
Anzeige ansehenA-Lage! Saniertes MFH mit 4 Wohneinheiten und enormen Potenzial im Herzen von Kulmbach
Inseriert am 22. März 2024
immowelt
Kaufen
1.079.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI