Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 01589 Riesa (Altriesa) beträgt 145.000 € (entspricht 604 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 1589 01589 Riesa (Altriesa).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 48.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Viel Platz - Eigenbedarf oder KA

Straße nicht freigegeben, 1589 01589 Riesa (Altriesa)

Preis:145.000 €

€/m²:604 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:12

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Dezember 2023 um 17:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche510 m²
Zimmer12
Baujahr1900
ZustandAltbau (bis 1945)

Kosten

Kaufpreis145.000 €
Preis pro m²604 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ablt. Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art5 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(73,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis24.11.2021 bis 24.11.2031
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

5.820 €

Jährliche Mieteinnahmen

69841 €

Mietrendite (ROI)

48.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort1589 01589 Riesa (Altriesa)
BundeslandSachsen

160.000 €

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