Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 06688 Wengelsdorf beträgt 940.000 € (entspricht 2035 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 462 m² und das Objekt verfügt über 26 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 6688 06688 Wengelsdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

HOCHWERTIG SANIERT, IN BELIEBTER LAGE

Straße nicht freigegeben, 6688 06688 Wengelsdorf

Preis:940.000 €

€/m²:2035 €/m²

Fläche:462 m²

Zimmer:26

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Januar 2024 um 08:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche462 m²
Grundstücksfläche2226 m²
Zimmer26
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis940.000 €
Preis pro m²2035 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(178,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

7.292 €

Jährliche Mieteinnahmen

87503 €

Mietrendite (ROI)

9.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort6688 06688 Wengelsdorf
BundeslandSachsen-Anhalt

869.000 €

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