Sonnenlage in Grassau im Chiemgau: Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung am westlichen Ortsrand von Grassau mit einem unverbaubaren Blick
Straße nicht freigegeben, 83224 83224 Grassau / Bayern
Preis:1.450.000 €
€/m²:5179 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:7
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2024 um 21:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche1035 m²
- Zimmer7
- Baujahr2001
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²5179 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.11.2032
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.685 €
Jährliche Mieteinnahmen
68220 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort83224 83224 Grassau / Bayern
- BundeslandBayern
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