Großzügiges Zweifamilienhaus auch als Mehrgenerationshaus nutzbar in Nienstädt
Straße nicht freigegeben, 31688 31688 Nienstädt (Sülbeck)
Preis:413.000 €
€/m²:1686 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:6
Baujahr:1972
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Februar 2024 um 07:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche2719 m²
- Zimmer6
- Baujahr1972
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis413.000 €
- Preis pro m²1686 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(196,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.11.2023 bis 06.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.767 €
Jährliche Mieteinnahmen
21201 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort31688 31688 Nienstädt (Sülbeck)
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügiges Zweifamilienhaus auch als Mehrgenerationshaus nutzbar in Nienstädt
Inseriert am 25. August 2025
immoscout
Kaufen
359.000 €
Anzeige ansehenGroßzügiges Zweifamilienhaus auch als Mehrgenerationshaus nutzbar in Nienstädt
Inseriert am 26. Juli 2025
immoscout
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenGroßzügiges Zweifamilienhaus auch als Mehrgenerationshaus nutzbar in Nienstädt
Inseriert am 25. Juni 2025
immoscout
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenGroßzügiges Zweifamilienhaus auch als Mehrgenerationshaus nutzbar in Nienstädt
Inseriert am 26. Mai 2025
immoscout
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenGroßzügiges Zweifamilienhaus auch als Mehrgenerationshaus nutzbar in Nienstädt
Inseriert am 26. April 2025
immoscout
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenGroßzügiges Zweifamilienhaus auch als Mehrgenerationshaus nutzbar in Nienstädt
Inseriert am 27. März 2025
immowelt
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI