Traumhaftes Anwesen am Ufer der Dove Elbe ! Großzügiges Einfamilienhaus mit Garagenkomplex und Bootsschuppen in Hamburg-Neuengamme
Straße nicht freigegeben, 21039 21039 Hamburg (Neuengamme)
Preis:1.290.000 €
€/m²:4981 €/m²
Fläche:259 m²
Zimmer:4
Baujahr:1988
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2024 um 08:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche259 m²
- Grundstücksfläche6872 m²
- Zimmer4
- Baujahr1988
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²4981 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(161,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.978 €
Jährliche Mieteinnahmen
47736 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21039 21039 Hamburg (Neuengamme)
- BundeslandHamburg
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