***XXL: Zentral & ruhig. Platz für zwei Familien. Plus Räume für eine kleine WG-Wohnung/Shop/Laden/Studio***
Straße nicht freigegeben, 90602 90602 Pyrbaum
Preis:583.000 €
€/m²:1976 €/m²
Fläche:295 m²
Zimmer:11
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2024 um 13:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche295 m²
- Grundstücksfläche839 m²
- Zimmer11
- Baujahr1964
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis583.000 €
- Preis pro m²1976 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.04.2024
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111,45 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.638 €
Jährliche Mieteinnahmen
31661 €
Mietrendite (ROI)
5.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90602 90602 Pyrbaum
- BundeslandBayern
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