Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 22926 Ahrensburg beträgt 245.000 € (entspricht 3712 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 22926 22926 Ahrensburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Charmantes MRH mit Potential und großem Grundstück, nahe ÖPNV!

Straße nicht freigegeben, 22926 22926 Ahrensburg

Preis:245.000 €

€/m²:3712 €/m²

Fläche:66 m²

Zimmer:3

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2024 um 16:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche66 m²
Grundstücksfläche193 m²
Zimmer3
Baujahr1961
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis245.000 €
Preis pro m²3712 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(206,88 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 15.11.2033
Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.015 €

Jährliche Mieteinnahmen

12180 €

Mietrendite (ROI)

4.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22926 22926 Ahrensburg
BundeslandSchleswig-Holstein

245.000 €

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