Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 95448 Bayreuth (Neue Heimat) beträgt 954.900 € (entspricht 3789 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 252 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 95448 95448 Bayreuth (Neue Heimat).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ein Haus in vollendeter Perfektion

Straße nicht freigegeben, 95448 95448 Bayreuth (Neue Heimat)

Preis:954.900 €

€/m²:3789 €/m²

Fläche:252 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. März 2024 um 15:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche252 m²
Grundstücksfläche1089 m²
Zimmer5
Baujahr2024
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis954.900 €
Preis pro m²3789 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypKfW 55
BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei ab2024

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.838 €

Jährliche Mieteinnahmen

34060 €

Mietrendite (ROI)

3.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort95448 95448 Bayreuth (Neue Heimat)
BundeslandBayern

954.900 €

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Immobilienbewertung

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