Ideal für Handwerker und Gewerbetreibende oder Kapitalanleger
Straße nicht freigegeben, 24536 Neumünster
Preis:560.000 €
€/m²:2059 €/m²
Fläche:272 m²
Zimmer:10
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2024 um 14:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche1831 m²
- Zimmer10
- Baujahr1905
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis560.000 €
- Preis pro m²2059 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art14 Stellplätze
- Anzahl14
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(380,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.10.2023 bis 19.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.499 €
Jährliche Mieteinnahmen
29991 €
Mietrendite (ROI)
5.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort24536 Neumünster
- BundeslandSchleswig-Holstein
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