Hier ist jede Wohnung eine Belle Etage - 2 Zi.-Wohnung im Sülldorf-Palais (2)
Baumweg 18, 22589 22589 Hamburg (Sülldorf)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2024 um 18:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer2
- EtageDachgeschoss
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis720.000 €
- Preis pro m²9600 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 40
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Bezugsfrei ab2023
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(40,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.02.2020 bis 11.02.2030
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.390 €
Jährliche Mieteinnahmen
16680 €
Mietrendite (ROI)
2.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBaumweg 18
- PLZ / Ort22589 22589 Hamburg (Sülldorf)
- BundeslandHamburg
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