Großes Anwesen in Gremsdorf mit sehr viel Potenzial und toller Anbindung
Hausacker 9, 91350 91350 Gremsdorf
Preis:400.000 €
€/m²:1619 €/m²
Fläche:247 m²
Zimmer:12
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2024 um 20:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Grundstücksfläche1177 m²
- Zimmer12
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis400.000 €
- Preis pro m²1619 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Marmorboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(322,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz,Öl,Strom
- HeizungsartOfen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.03.2024 bis 20.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.439 €
Jährliche Mieteinnahmen
29268 €
Mietrendite (ROI)
7.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHausacker 9
- PLZ / Ort91350 91350 Gremsdorf
- BundeslandBayern
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