Stadtnah im Grünen: Einfamilienhaus im Dürrbachtal
Dürrbachtal 188, 97080 97080 Würzburg (Unterdürrbach)
Preis:549.000 €
€/m²:4392 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:5
Baujahr:1954
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2024 um 15:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche607 m²
- Zimmer5
- Baujahr1954
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4392 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.09.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(144,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.428 €
Jährliche Mieteinnahmen
17136 €
Mietrendite (ROI)
3.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDürrbachtal 188
- PLZ / Ort97080 97080 Würzburg (Unterdürrbach)
- BundeslandBayern
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