Schöne DHH mit Terrasse, Dachterrasse, Garten und Stellplatz in beliebter Lage zu verkaufen
Straße nicht freigegeben, 52499 52499 Baesweiler (Setterich)
Preis:329.900 €
€/m²:2049 €/m²
Fläche:161 m²
Zimmer:6
Baujahr:1938
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. November 2023 um 07:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche271 m²
- Zimmer6
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis329.900 €
- Preis pro m²2049 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.08.2023 bis 21.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.079 €
Jährliche Mieteinnahmen
24948 €
Mietrendite (ROI)
7.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52499 52499 Baesweiler (Setterich)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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