Solides Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück!
Straße nicht freigegeben, 40764 40764 Langenfeld (Richrath)
Preis:645.000 €
€/m²:5160 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:7
Baujahr:1911
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2024 um 13:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer7
- Baujahr1911
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²5160 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.272 €
Jährliche Mieteinnahmen
15264 €
Mietrendite (ROI)
2.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40764 40764 Langenfeld (Richrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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