Solide Kapitalanlage mit "Aussicht"!
Straße nicht freigegeben, 49124 49124 Georgsmarienhütte (Alt-Georgsmarienhütte)
Preis:449.000 €
€/m²:1000 €/m²
Fläche:449 m²
Zimmer:18
Baujahr:1935
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2024 um 13:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche449 m²
- Grundstücksfläche980 m²
- Zimmer18
- Baujahr1935
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis04.12.2023 bis 03.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.782 €
Jährliche Mieteinnahmen
33386 €
Mietrendite (ROI)
7.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort49124 49124 Georgsmarienhütte (Alt-Georgsmarienhütte)
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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