Haus mit Ausbaupotential - Zentrumsnah in Frechen
Straße nicht freigegeben, 50226 50226 Frechen
Preis:195.000 €
€/m²:2651 €/m²
Fläche:73.56 m²
Zimmer:3
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2024 um 12:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche74 m²
- Grundstücksfläche194 m²
- Zimmer3
- Baujahr1924
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²2651 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(323,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.08.2023 bis 27.08.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
904 €
Jährliche Mieteinnahmen
10848 €
Mietrendite (ROI)
5.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50226 50226 Frechen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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