Nah am Wasser gebaut: Vielfältig nutzbares EFH mit 2 vermieteten Einliegerwohnungen
Straße nicht freigegeben, 23669 23669 Timmendorfer Strand (Groß Timmendorf)
Preis:619.000 €
€/m²:2692 €/m²
Fläche:229.9 m²
Zimmer:9
Baujahr:1976
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2024 um 20:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche1101 m²
- Zimmer9
- Baujahr1976
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis619.000 €
- Preis pro m²2692 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.983 €
Jährliche Mieteinnahmen
35796 €
Mietrendite (ROI)
5.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort23669 23669 Timmendorfer Strand (Groß Timmendorf)
- BundeslandSchleswig-Holstein
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