Xanten-Birten: Traditionsreiches Haus mit Geschichte und Gemütlichkeit!
Straße nicht freigegeben, 46509 46509 Xanten (Birten)
Preis:995.000 €
€/m²:1277 €/m²
Fläche:779 m²
Zimmer:8
Baujahr:1901
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2024 um 21:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche779 m²
- Grundstücksfläche1927 m²
- Zimmer8
- Baujahr1901
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²1277 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohn- und Geschäftshaus
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.064 €
Jährliche Mieteinnahmen
60772 €
Mietrendite (ROI)
6.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort46509 46509 Xanten (Birten)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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