Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Löhne beträgt 449.900 € (entspricht 2634 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170.8 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 32584 Löhne.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2021.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

-VERKAUFT-Modernes Einfamilien-Reihenendhaus in Löhne - Erstbezug

Straße nicht freigegeben, 32584 Löhne

Preis:449.900 €

€/m²:2634 €/m²

Fläche:170.8 m²

Zimmer:5

Baujahr:2021

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2024 um 12:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche316 m²
Zimmer5
Baujahr2021
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis449.900 €
Preis pro m²2634 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Abstellraum

Objektdetails

HaustypKfW 40, Massivhaus
BodenbelagBodenbelag: Estrich
KategorieReihenendhaus
Aktuelle Nutzungsofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art3 Stellplätze
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(23,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 24.06.2029
Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.786 €

Jährliche Mieteinnahmen

21432 €

Mietrendite (ROI)

4.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort32584 Löhne
BundeslandNordrhein-Westfalen

399.900 €

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