Ihr Traumhaus mit 2 Wohneinheiten - für eine oder Mehrgenerationen!
Senefelder Straße 28, 52353 52353 Düren (Hoven)
Preis:399.000 €
€/m²:2660 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:6
Baujahr:1955
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Januar 2024 um 16:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche1060 m²
- Zimmer6
- Baujahr1955
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2660 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(298,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.826 €
Jährliche Mieteinnahmen
21912 €
Mietrendite (ROI)
5.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSenefelder Straße 28
- PLZ / Ort52353 52353 Düren (Hoven)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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