Kaufen oder Mieten gemütliche Doppelhaushälfte Erstbezug Neubau Energieeffizienzklasse A+
Zur Keltenschmiede 10, 94577 94577 Winzer (Neßlbach)
Preis:445.000 €
€/m²:3423 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2024 um 11:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche337 m²
- Zimmer4
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²3423 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagEstrich, Fliesenboden, Laminat
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.225 €
Jährliche Mieteinnahmen
14700 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeZur Keltenschmiede 10
- PLZ / Ort94577 94577 Winzer (Neßlbach)
- BundeslandBayern
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