Schlüsselfertig: Doppelhaushälfte in Winzer/Neßlbach!
Straße nicht freigegeben, 94577 94577 Winzer/Neßlbach
Preis:445.000 €
€/m²:3423 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2024 um 15:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche337 m²
- Zimmer4
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²3423 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.06.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.225 €
Jährliche Mieteinnahmen
14700 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94577 94577 Winzer/Neßlbach
- BundeslandBayern
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