Charmantes Einfamilienhaus mit Altbauflair in Niendorf
Straße nicht freigegeben, 22453 22453 Hamburg (Niendorf)
Preis:1.099.000 €
€/m²:7327 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:1912
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2024 um 10:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche778 m²
- Zimmer5
- Baujahr1912
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.099.000 €
- Preis pro m²7327 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(222,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.01.2024 bis 18.01.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.936 €
Jährliche Mieteinnahmen
23232 €
Mietrendite (ROI)
2.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22453 22453 Hamburg (Niendorf)
- BundeslandHamburg
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