Gemütlich wohnen nahe der Stadt!
Straße nicht freigegeben, 21077 21077 Hamburg (Wilstorf)
Preis:415.000 €
€/m²:3773 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:5
Baujahr:1956
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2024 um 09:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche283 m²
- Zimmer5
- Baujahr1956
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis415.000 €
- Preis pro m²3773 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(225,52 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.02.2024 bis 13.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.438 €
Jährliche Mieteinnahmen
17256 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21077 21077 Hamburg (Wilstorf)
- BundeslandHamburg
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