VERKAUFT, Neubau - Klima und Familienfreundlich
Keltenafferstr. 1, 81249 81249 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
Preis:1.100.000 €
€/m²:8017 €/m²
Fläche:137.2 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2024 um 10:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche198 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²8017 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagParkett
- KategorieStadthaus
- Bezugsfrei ab2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.05.2022 bis 08.05.2032
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.345 €
Jährliche Mieteinnahmen
40140 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKeltenafferstr. 1
- PLZ / Ort81249 81249 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
- BundeslandBayern
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