Wohnen in familienfreundlicher Lage, freistehendes Zweifamilienhaus
Straße nicht freigegeben, 50374 50374 Erftstadt (Blessem)
Preis:499.000 €
€/m²:2483 €/m²
Fläche:201 m²
Zimmer:9
Baujahr:1955
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Februar 2024 um 10:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche700 m²
- Zimmer9
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2483 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus, Minergie zertifiziert
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(187,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie
- HeizungsartOfen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.02.2023 bis 21.02.2033
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.653 €
Jährliche Mieteinnahmen
31836 €
Mietrendite (ROI)
6.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50374 50374 Erftstadt (Blessem)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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