Familienfreundliches Wohnen in Walluf!
Straße nicht freigegeben, 65396 65396 Niederwalluf
Preis:595.000 €
€/m²:4939 €/m²
Fläche:120.47 m²
Zimmer:5
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2024 um 12:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche70 m²
- Zimmer5
- Baujahr2002
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²4939 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(56,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 17.02.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.148 €
Jährliche Mieteinnahmen
25776 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort65396 65396 Niederwalluf
- BundeslandHessen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusives Wohnen in unmittelbarer Rheinnähe!
Inseriert am 12. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenWalluf - Das Tor zum Rheingau. Einziehen und sich wohlfühlen.
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenExklusives Wohnen in unmittelbarer Rheinnähe!
Inseriert am 15. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
520.000 €
Anzeige ansehenExklusives Wohnen in unmittelbarer Rheinnähe!
Inseriert am 26. Oktober 2024
immoscout
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenRaumwunder mit 5 Zimmern in Walluf!
Inseriert am 5. Juli 2024
immowelt
Kaufen
595.000 €
Anzeige ansehenRaumwunder mit 5 Zimmern in Walluf!
Inseriert am 5. Juli 2024
immowelt
Kaufen
595.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI