Gartenparadies in Lemsahl: Modernes Wohnen mit starkem Energiekonzept, für Käufer courtagefrei
Straße nicht freigegeben, 22397 22397 Hamburg (Lemsahl-Mellingstedt)
Preis:995.000 €
€/m²:5408 €/m²
Fläche:184 m²
Zimmer:6
Baujahr:1961
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2023 um 17:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche1040 m²
- Zimmer6
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²5408 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerALTERNATIV
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.08.2023 bis 23.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.685 €
Jährliche Mieteinnahmen
32220 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22397 22397 Hamburg (Lemsahl-Mellingstedt)
- BundeslandHamburg
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