Jetzt einziehen - Modernes Reihenhaus mit schönem Garten in Fürth (Stadeln)
Straße nicht freigegeben, 90765 90765 Fürth (Stadeln)
Preis:549.000 €
€/m²:4575 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:2022
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2024 um 11:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche152 m²
- Zimmer5
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4575 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung/ kurzfristig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(44,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerNahwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.09.2022 bis 31.08.2023
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.745 €
Jährliche Mieteinnahmen
20940 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90765 90765 Fürth (Stadeln)
- BundeslandBayern
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