Peine - Kernstadt ! Stilvolle Stadtvilla in ruhiger und begehrter Innenstadtlage
Straße nicht freigegeben, 31224 31224 Peine (Kernstadt Nord)
Preis:299.000 €
€/m²:1272 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:8
Baujahr:1936
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2024 um 10:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer8
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1272 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(343,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis31.07.2023 bis 30.07.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.448 €
Jährliche Mieteinnahmen
53381 €
Mietrendite (ROI)
17.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort31224 31224 Peine (Kernstadt Nord)
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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