Top saniertes Einfamilienhaus mit herrlich idyllischem Garten entlang Ilm Bachlauf
Straße nicht freigegeben, 85296 85296 Rohrbach (Fahlenbach)
Preis:849.000 €
€/m²:6845 €/m²
Fläche:124.04 m²
Zimmer:4
Baujahr:1958
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2024 um 10:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche1033 m²
- Zimmer4
- Baujahr1958
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²6845 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(24,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.04.2025
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.192 €
Jährliche Mieteinnahmen
14304 €
Mietrendite (ROI)
1.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort85296 85296 Rohrbach (Fahlenbach)
- BundeslandBayern
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