Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - im Herzen von Viersen-Dülken
Straße nicht freigegeben, 41751 41751 Viersen (Dülken)
Preis:498.000 €
€/m²:1705 €/m²
Fläche:292 m²
Zimmer:9
Baujahr:1949
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2024 um 14:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche292 m²
- Grundstücksfläche448 m²
- Zimmer9
- Baujahr1949
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²1705 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.764 €
Jährliche Mieteinnahmen
21168 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41751 41751 Viersen (Dülken)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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