Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 84518 Garching an der Alz (Hart a. d. Alz) beträgt 598.000 € (entspricht 3518 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Erleben Sie das Frühlingserwachen im eigenen Garten

Straße nicht freigegeben, 84518 84518 Garching an der Alz (Hart a. d. Alz)

Preis:598.000 €

€/m²:3518 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:6

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Januar 2024 um 10:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche935 m²
Zimmer6
Baujahr1936
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis598.000 €
Preis pro m²3518 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(86,30 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.931 €

Jährliche Mieteinnahmen

23172 €

Mietrendite (ROI)

3.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort84518 84518 Garching an der Alz (Hart a. d. Alz)
BundeslandBayern

460.000 €

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Immobilienbewertung

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***Erleben Sie das Frühlingserwachen im eigenen Garten***

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