"Charmantes APP mit Loggia zum Innenhof!"
Straße nicht freigegeben, 81669 81669 München (Au-Haidhausen)
Preis:239.000 €
€/m²:8445 €/m²
Fläche:28.3 m²
Zimmer:1
Baujahr:1974
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2024 um 18:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche28 m²
- Zimmer1
- Baujahr1974
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²8445 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Dusche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerKWK fossil
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.09.2018 bis 18.09.2028
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
964 €
Jährliche Mieteinnahmen
11568 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81669 81669 München (Au-Haidhausen)
- BundeslandBayern
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