Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in Bestlage Grafing
Straße nicht freigegeben, 85567 85567 Grafing
Preis:1.160.000 €
€/m²:7250 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2023 um 22:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche815 m²
- Zimmer6
- Baujahr1937
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.160.000 €
- Preis pro m²7250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Linoleum, Parkett, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(289,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Elektroenergie
- HeizungsartOfen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.10.2023 bis 17.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.061 €
Jährliche Mieteinnahmen
24732 €
Mietrendite (ROI)
2.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort85567 85567 Grafing
- BundeslandBayern
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