Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 95497 Goldkronach (Brandholz) beträgt 249.000 € (entspricht 692 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 360 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 95497 95497 Goldkronach (Brandholz).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Historisches MFH mit enormem Potential in idyllischer Lage

Straße nicht freigegeben, 95497 95497 Goldkronach (Brandholz)

Preis:249.000 €

€/m²:692 €/m²

Fläche:360 m²

Zimmer:14

Baujahr:1852

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Januar 2024 um 17:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche360 m²
Grundstücksfläche590 m²
Zimmer14
Baujahr1852

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²692 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(229,20 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom
Heizungsartoffener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.04.2022 bis 31.03.2032

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.400 €

Jährliche Mieteinnahmen

28800 €

Mietrendite (ROI)

11.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort95497 95497 Goldkronach (Brandholz)
BundeslandBayern

249.000 €

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