Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 90513 Zirndorf beträgt 990.000 € (entspricht 2750 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 360 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 90513 90513 Zirndorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Ensemble aus drei Wohnhäusern in ruhiger Wohnlage von Zirndorf

Straße nicht freigegeben, 90513 90513 Zirndorf

Preis:990.000 €

€/m²:2750 €/m²

Fläche:360 m²

Zimmer:9

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. März 2024 um 11:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche360 m²
Grundstücksfläche615 m²
Zimmer9
Baujahr1978
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis990.000 €
Preis pro m²2750 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(163,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.07.2023 bis 28.07.2033
Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

9.137 €

Jährliche Mieteinnahmen

109645 €

Mietrendite (ROI)

11.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort90513 90513 Zirndorf
BundeslandBayern

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