Hervorragende Kapitalanlage! Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in Hildesheim
Straße nicht freigegeben, 31137 31137 Hildesheim (Nord)
Preis:1.100.000 €
€/m²:1264 €/m²
Fläche:870 m²
Zimmer:40
Baujahr:1905
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2024 um 04:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche870 m²
- Grundstücksfläche364 m²
- Zimmer40
- Baujahr1905
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²1264 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(187,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.07.2023 bis 05.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
11.554 €
Jährliche Mieteinnahmen
138644 €
Mietrendite (ROI)
12.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort31137 31137 Hildesheim (Nord)
- BundeslandNiedersachsen
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