Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 50226 Frechen (Bachem) beträgt 1.400.000 € (entspricht 4667 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mauritiusstraße 197a, 50226 50226 Frechen (Bachem).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Zwei Wohnträume mit Potenzial

Mauritiusstraße 197a, 50226 50226 Frechen (Bachem)

Preis:1.400.000 €

€/m²:4667 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:10

Baujahr:2016

**Zwei Wohnträume mit Potenzial** – Mauritiusstraße 197a, 50226 50226 Frechen (Bachem) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. März 2024 um 21:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche520 m²
Zimmer10
Baujahr2016

Kosten

Kaufpreis1.400.000 €
Preis pro m²4667 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(43,20 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.723 €

Jährliche Mieteinnahmen

32679 €

Mietrendite (ROI)

2.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMauritiusstraße 197a
PLZ / Ort50226 50226 Frechen (Bachem)
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.400.000 €

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Immobilienbewertung

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