NEUER PREIS! Sofort Verfügbar! Kernsaniertes EFH mit gemütlichem Charme und Platz für die Familie
Straße nicht freigegeben, 93326 93326 Abensberg (Pullach)
Preis:329.000 €
€/m²:2220 €/m²
Fläche:148.21 m²
Zimmer:6
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2024 um 13:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche157 m²
- Zimmer6
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²2220 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(288,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas,Strom
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.320 €
Jährliche Mieteinnahmen
15840 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort93326 93326 Abensberg (Pullach)
- BundeslandBayern
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