Eine DHH und ein MFH mit drei Wohnungen-für Selbstnutzer und Kapitalanleger!
Straße nicht freigegeben, 83064 83064 Raubling
Preis:1.909.000 €
€/m²:4749 €/m²
Fläche:402 m²
Zimmer:17
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2024 um 17:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche402 m²
- Grundstücksfläche928 m²
- Zimmer17
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis1.909.000 €
- Preis pro m²4749 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,41 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 30.06.2023
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.573 €
Jährliche Mieteinnahmen
42876 €
Mietrendite (ROI)
2.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort83064 83064 Raubling
- BundeslandBayern
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