Sichere Rendite!Solides Invest! 5 Parteien, freiwerdende Villa, Garage, Hof, Stellplätze, Gärten
Straße nicht freigegeben, 51147 Köln
Preis:2.490.000 €
€/m²:4309 €/m²
Fläche:577.9 m²
Zimmer:20
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2024 um 15:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche578 m²
- Grundstücksfläche1260 m²
- Zimmer20
- Baujahr1999
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.490.000 €
- Preis pro m²4309 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(163,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.02.2024 bis 01.02.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.233 €
Jährliche Mieteinnahmen
62796 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51147 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Sichere Rendite!Solides Invest! 5 Parteien, freiwerdende Villa, Garage, Hof, Stellplätze, Gärten
Inseriert am 2. April 2024
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