Sichere Rendite!Solides Invest! 5 Parteien, freiwerdende Villa, Garage, Hof, Stellplätze, Gärten
Köln
Preis:2.490.000 €
€/m²:4309 €/m²
Fläche:577.9 m²
Zimmer:20
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2024 um 15:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche578 m²
- Grundstücksfläche1260 m²
- Zimmer20
- Baujahr1999
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.490.000 €
- Preis pro m²4309 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(163,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.02.2024 bis 01.02.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.233 €
Jährliche Mieteinnahmen
62796 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51147 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 2. April 2024
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