***Gutes Renditeobjekt Nähe Hbf.***
Straße nicht freigegeben, 77652 77652 Offenburg (Nordstadt)
Preis:899.000 €
€/m²:2438 €/m²
Fläche:368.8 m²
Zimmer:14
Baujahr:1950
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2024 um 18:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche369 m²
- Zimmer14
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²2438 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieWohn- und Geschäftshaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(195,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.01.2023 bis 18.01.1933
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.032 €
Jährliche Mieteinnahmen
24384 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort77652 77652 Offenburg (Nordstadt)
- BundeslandBaden-Württemberg
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