Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Parteien in Nürnberg, Wetzendorf
Straße nicht freigegeben, 90425 90425 Nürnberg (Wetzendorf)
Preis:995.000 €
€/m²:3062 €/m²
Fläche:325 m²
Zimmer:10
Baujahr:1971
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2024 um 10:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche325 m²
- Grundstücksfläche542 m²
- Zimmer10
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²3062 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.09.2021 bis 26.09.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.223 €
Jährliche Mieteinnahmen
38676 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90425 90425 Nürnberg (Wetzendorf)
- BundeslandBayern
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