Spannendes Einzelhaus ca. 160 m2 Wfl + 120 m2 Werkstatt Hobby - oder Lager + Traumgarten
Straße nicht freigegeben, 21079 21079 Hamburg (Rönneburg)
Preis:549.000 €
€/m²:3431 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:7
Baujahr:1955
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2024 um 09:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche749 m²
- Zimmer7
- Baujahr1955
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3431 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abNovember 2023
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.08.2023 bis 23.08.2033
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.089 €
Jährliche Mieteinnahmen
25068 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21079 21079 Hamburg (Rönneburg)
- BundeslandHamburg
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